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Vuelta De Obligado 2413/15 , Belgrano |



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Vuelta De Obligado 2413/15 , Belgrano |


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ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS |
Alt. Max. Contruible: 22.80m
Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS

Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente



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INFORMACION DEL TERRENO |

Medida del Terreno: 8.64X17
Frente: 8.64m
Contrafrente: 8.65m
Lat Izquierdo: 17.63m
Lat Derecho: 17.64m
Ancho de Calle: 15.60m
APH: sIN DATOS
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada

Mixtura de usos: MIXTURA 1
Alt. Max. Construible: 22.80m
Cant Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 958.81m2 (Codigo Anterior: 475.64m2)
Sup. Edificable: 1357.81m2 (1267.25m2 Cubiertos + 90.56m2 Descubiertos)
A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 538m2
B - Incidencia UVas (Ley 6062) : 360 U'vas
C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 4: 35 %
Plusvalia: Si
Plusvalia en U Vas a abonar: 67788
Plusvalia en $ a abonar: $ 93,549,474
Plusvalia en U$D a abonar: U$S 76,056


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CAPACIDAD CONSTRUCTIVA |
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958.81M2 TOTALES
(868.25m2 CUBIERTOS + 90.56m2 BALCONES)


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PLUSVALIA |

538m2 |
X | 360 U'vas |
X | Zona 4 ( 35 % ) |
= |
67788 U'vas $ 93,549,474 U$S 76,056 |


Ley 6062 de Plusvalía Urbana, que establece un impuesto a las parcelas que obtuvieron una "ganancia" por cambios normativos. Ese impuesto compensatorio será pagado por quien quiera usar esa contractibilidad adicional que le otorgó el nuevo Código.


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VALUACION DEL TERRENO |
Valor Terreno
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U$S 590,000
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Plusvalia
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U$S 76,056
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Incidencia
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U$S 695 /m2 |


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CROQUIS PARCELA |



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PLANO ÍNDICE |



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PERÍMETRO |



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QUIENES SOMOS |
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