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BOYACA 1732 , Villa Gral. Mitre |



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BOYACA 1732 , Villa Gral. Mitre |


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ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS |
Alt. Max. Contruible: 17.20m
Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS

Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente



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INFORMACION DEL TERRENO |

Medida del Terreno: 8.66X36
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.68m
Lat Izquierdo: 36.20m
Lat Derecho: 36.50m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: desestimado
LFI: 16m
LIB:

Mixtura de usos: MIXTURA 2
Alt. Max. Construible: 17.20m
Cant Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 820.56m2 (Codigo Anterior: 378.18m2)
Sup. Edificable: 1210.36m2 (1086.36m2 Cubiertos + 124m2 Descubiertos)
A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 356m2
B - Incidencia UVas (Ley 6062) : 70 U'vas
C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 2: 18 %
Plusvalia: Si
Plusvalia en U Vas a abonar: 4486
Plusvalia en $ a abonar: $ 6,190,815
Plusvalia en U$D a abonar: U$S 5,033


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CAPACIDAD CONSTRUCTIVA |
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820.56M2 TOTALES
(696.56m2 CUBIERTOS + 124m2 BALCONES)


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PLUSVALIA |

356m2 |
X | 70 U'vas |
X | Zona 2 ( 18 % ) |
= |
4486 U'vas $ 6,190,815 U$S 5,033 |


Ley 6062 de Plusvalía Urbana, que establece un impuesto a las parcelas que obtuvieron una "ganancia" por cambios normativos. Ese impuesto compensatorio será pagado por quien quiera usar esa contractibilidad adicional que le otorgó el nuevo Código.


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VALUACION DEL TERRENO |
Valor Terreno
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U$S 295,000
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Plusvalia
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U$S 5,033
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Incidencia
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U$S 366 /m2 |


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CROQUIS PARCELA |



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PLANO ÍNDICE |



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PERIMETRO MANZANA |



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QUIENES SOMOS |
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