U'vas: 1380.03 ARS

Terreno EN Almagro | MAZA al 500

Terreno
  PRECIO  U$S  1,100,000
DETALLE DE LA PROPIEDAD
  • 970.73m2
  • USAM
  • 1948.00m2
INFORMACION EXTRA
  • superficie del terreno:970.73
  • frente:19.22
  • contrafrente:19.24
  • lateral derecho:50.23
  • lateral izquierdo:50.73
  • lfi:25.35
  • lib:33.81
  • sup edificable:3055.56
  • sup vendible nuevo codigo:2670.20
  • zonificacion codigo anterior:R2BI
  • plusvalia en u´vas:52861
  • Descripción
    Excelente Lote en Venta Superficie Total 970.73m2. actualmente estacionamiento edificado, con 65 cocheras fijas, más cocheras moviles y estacionamiento por hora. edificado en PB y 1er Piso, 1948m2 cubiertos
     

    Frente 19.22m, Contrafrente 19.24m, Lateral derecho 50.23m, Lateral Izquierdo 50.73m.

    CODIGO NUEVO:
    Superficie Edificable: 3055.56m2
    Superficie Vendible: 2670.20m2 (2304.88m2 Cubiertos + 365.32m2 Descubiertos)
    Zonificación: USAM
    Altura: 17.20m
    Ancho de calle: 17.32m
    Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
    Mixtura de usos: MIXTURA 3
    APH:CAUTELAR - CATALOGO PREVENTIVO
    LFI: 25.35m
    LIB: 33.81m
    PLUSVALIA: 52861 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)

    CODIGO ANTERIOR:
    Zonificación: R2BI
    FOT: 1.6
    Sup Vendible: 1553.17m2

    *FRENTE AFECTADO POR APH, PERO SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE DE 3 MTS CONSERVANDO FRENTE. EN CASO QUE SE PUEDA DESAFECTAR EL CATALOGO PREVENTIVO SE PODRIAN HACER MAS M2








    **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
    Nota Importante: Las medidas y superficies, así como el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste, estas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

    Fotos

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