U'vas: 1380.03 ARS

Edificio Comercial EN Monserrat | Solis al 400

Edificio Comercial
  PRECIO  U$S  435,000
DETALLE DE LA PROPIEDAD
  • 257.52m2
  • CM
  • 500.00m2
  • 500.00 m
  • 80
  • 2
  • 5
INFORMACION EXTRA
  • superficie del terreno:257.52 m2
  • frente:12.10 m
  • contrafrente:11.70 m
  • lateral derecho:21.75 m
  • lateral izquierdo:21.53 m
  • lfi:No alcanzada
  • lib:No alcanzada
  • sup edificable: 2459.52m2
  • sup vendible nuevo codigo:1973.52m2 (1789.52m2 Cubiertos + 184.00m2 Descubiertos)
  • zonificacion codigo anterior:R2a I
  • plusvalia en u´vas: 87148 Uva's
  • cantidad de pisos:PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
  • mixtura de usos:MIXTURA 4
  • aph:DESESTIMADO
  • Descripción

    Edificio comercial en venta

    Planta baja en funcionamiento una panaderia

    Cuenta con 2 baños con ducha, amplios espacios



    Primer piso instituto 

    Amplios espacios, buena distribucion, baños, cocina 



    Excelente Lote en Venta Superficie Total 257.52m2.

    Frente 12.10m, Contrafrente 11.70m, Lateral derecho 21.75m, Lateral Izquierdo 21.53m.
    CODIGO NUEVO:
    Superficie Edificable: 2459.52m2
    Superficie Vendible: 1973.52m2 (1789.52m2 Cubiertos + 184.00m2 Descubiertos)
    Zonificación: CM
    Altura: 31.20m
    Ancho de calle: m
    Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
    Mixtura de usos: MIXTURA 4
    APH:DESESTIMADO
    LFI: No Alcanzada
    LIB: No Alcanzada
    PLUSVALIA: 87148 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)
    CODIGO ANTERIOR:
    Zonificación: R2a I
    FOT: 3.32
    Sup Vendible: 854.97m2








    **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
    Nota Importante: Las medidas y superficies, así como el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste, estas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

    Fotos

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