AMPLIO LOCAL SIN EXPENSAS!!!

A 1 1/2 cuadra y media de Av. Corrientes (3c de estación Malabia Subte B), 2c. Av. S.Ortiz y Av. Warnes y 4c. Av. J.B.Justo (Metrobús), local en pleno corazón de Villa Crespo, apto varios destinos. En Planta Baja local con baño y antbaño + entrepiso con acceso por escalera caracol, cortina de malla metálica repartida y reja interna sobre vidriera. Los pisos son de baldosa. Muy buena altura de techos (de losa), que permite ampliar el entrepiso.. Son 3 locales idénticos (uno es este que ofrecemos), con espacio aéreo libre (no accesible).

NO APTO PARA: CARNICERIA, VERDULERIA, POLLERIA, CHOCOLATERIA Y TINTORERIA (éstos 2 últimos son los rubros de los vecinos).

MEDIDAS:

LOCAL P.BAJA: 3.20x13.60 (sin columnas)

baño: incluído en la medida de PB.

ENTRE PISO: 3.20x2.90.

Altura de los techos 4.80 mts

CONDICIONES:

1 MES ADELANTADO

1 MES DE DEPOSITO (en dólares)

1 garantía propietaria de CABA (excluyente) ó seguro de Caución.

Demostración de ingresos, tanto del garante como del inquilino.

Honorarios: 6% + iva del total del contrato.

El inquilino debe contratar un seguro contra incendio, tercero y linderos a favor del propietario.

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-